立地や間取り、駅までの距離など賃貸物件に求める条件は人それぞれです。
賃貸物件にロフトが付いているかどうかも、一つの判断の分かれ目になるのではないでしょうか？
そこで、ここではロフト付き賃貸物件のメリットと、ロフトの活用法について解説します。
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ロフトとは
ロフトとは、部屋の一部に高さのある空間を設け、そこに小さな階段やはしごを通じて上がれるようにしたスペースのことです。
なお、居住スペースの一部として設計されていますが、建築基準法上、ロフトは居住用の部屋とは見なされません。
そのため、床面積にはカウントされず、屋根裏物置等として扱われます。
天井までの高さは1.4m以下で、床面積はロフトがある階の床面積の2分の1未満であることをロフトの定義としています。
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ロフトのメリット
ロフト付き賃貸物件の最大のメリットは、空間を有効に使えることです。
たとえば、寝室として使うことで、メインの居住スペースを広く保つことができます。
また、ロフトは趣味のスペースや読書スペースとしても最適です。
高い位置にあるため、一般の部屋よりもプライベート感が強く、落ち着いた時間を過ごすことができます。
ロフトはインテリアとしても魅力的です。
ロフトがあるだけで、部屋にユニークな印象を与え、おしゃれな雰囲気を作り出すことができます。
また、見た目にも特徴があるので、友人などを招いた際には話題の中心となるでしょう。
くわえて、ロフト付きの賃貸物件は、通常の賃貸物件に比べて家賃が割安になるというメリットもあります。
ロフトは正式な居室にカウントされないため、物件全体の家賃算定において、従来の居室と同等に評価されないからです。
限られた予算内で賃貸物件をお探しの場合、お得な選択肢となります。
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ロフトの活用方法
ロフトの独特な空間を活用することで、さまざまな用途に活用できます。
たとえば、ロフトを物干し場として活用する方法があります。
室内で洗濯物を干す場合、通常の賃貸物件であればスペースが限られますが、ロフトがあれば生活スペースも確保しながら洗濯物を干せるでしょう。
また、急な来客が訪問してもロフトは目につきにくいため、慌てて片付ける必要もありません。
読書スペースとしてもおすすめです。
座椅子やクッション、小さな本棚を置くだけで、自分だけのくつろぎの読書空間になります。
また、子供たちの遊び場としてロフトを利用するのも一つのアイデアです。
子供たちにとって、ロフトは冒険と発見の場所となるでしょう。
安全面を考慮して適切な保護措置を施す必要はありますが、子供たちにとって遊びや学習に没頭できる特別な空間となってくれるはずです。
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まとめ
今回は、ロフト付きの賃貸物件の概要やメリット、活用方法を解説しました。
ロフトがある賃貸物件は、空間を有効に使うことができるためおすすめです。
屋根裏物置等として扱われるスペースですが、物干し場や読書スペースなどさまざまな用途に活用できます。
横浜市・鶴見区の賃貸・不動産管理は依田不動産へ。
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