賃貸物件をお探しの際に、エコ賃貸への引っ越しを検討される方もいらっしゃるのではないでしょうか？
ただ、エコ賃貸のことや、実際に住んだ場合のメリットなどが分からない方も多いかと思います。
そこで今回は、エコ賃貸とはどのような建物なのか、またメリットや「ZEH-M」について解説していきます。
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エコ賃貸とはどのような建物？
エコ賃貸は、断熱性などの家の性能を高めた、エネルギー消費を抑えられる環境に優しい賃貸住宅のことです。
これらの建物は、一般的に壁・屋根・窓・床などに断熱材を入れたり、断熱性や気密性の高いドアや窓を使ったりなどの工夫がされています。
そのため、夏は外の空気が侵入しづらく、冬は室内の空気が逃げづらくなるため、快適に過ごすことができるのです。
冷暖房の使用を抑えることで、二酸化炭素の排出量を削減することもできます。
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エコ賃貸に住むメリットとは？
先述したように、エコ賃貸は環境に優しいだけではありません。
ほかにも、光熱費を安く抑えられるところがメリットとして挙げられます。
高い断熱性能により室内の温度を一定に保ちやすく、エアコンの使用頻度を減らせるため、結果的に光熱費の削減に繋がるのです。
また、寒暖差が少ない環境は健康にも良く、結露が起きにくいため、カビやダニの発生を抑制し、清潔な室内を保つことができます。
以上のことから、エコ賃貸は省エネルギーに配慮した環境でありながら、快適で健康的な生活を送ることができる住まいだと言えます。
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エコ賃貸の1種類である「ZEH-M」の今後の普及見込み
そもそも「ZEH-M」とは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス・マンション」の略称で、マンションタイプのZEH住宅を指します。
「ZEH住宅」とは、建物が消費するエネルギーと同等のエネルギーを生み出すことで、年間のエネルギー収支をゼロにする集合住宅のことです。
現在では、環境への配慮とエネルギー効率の高い住宅需要が高まり、ZEH-Mの普及が進んでいます。
政府は2030年までに新築住宅の省エネ性能をZEH基準にする目標を掲げており、ZEH-Mはその一環として注目されています。
技術の進歩と政策の推進により、今後もZEH-Mの普及が加速する見込みです。
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まとめ
エコ賃貸とは、断熱性や省エネルギーに優れた環境に優しい賃貸物件のことを指します。
断熱性などの家の性能が高いことで、光熱費の削減や清潔な室内を保てるのがメリットです。
以上の特性を持ち、さらにエネルギー自給自足を目指す「ZEH-M」という賃貸住宅もありますので、エコ賃貸をお探しの方は検討してみてはいかがでしょうか。
横浜市・鶴見区の賃貸・不動産管理は株式会社依田不動産へ。
上記エリアでお部屋探しをするなら、お気軽に弊社までお問い合わせください。
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