横浜市鶴見区への居住を検討している方向けに、賃貸物件で同棲をする場合の契約者や、記載する続柄についてご紹介していきます。
また審査を通りやすくするための方法についても、確認していきましょう。
賃貸物件で同棲したい！審査の前に続柄について知る
賃貸物件で同棲をする場合、契約者は誰の名義になるのでしょうか。
この点に関して法律上の規定はないため、カップルのどちらの名義でも大家さんが認めてくれれば、問題ありません。
一般的には収入が多い側を、契約者にするケースがほとんどです。
また契約書類に記載する、続柄はどうなるのでしょうか。
これは結婚を前提としているかどうかで、少し変わってきます。
まず結婚を前提としている場合、続柄は「婚約者」と記載しましょう。
もし結婚を前提としていない場合は、「友人」や「知人」と記載し、（同棲）と表記するなどして、対応します。
賃貸物件で同棲したい！審査を通りやすくする方法
カップルの同棲の場合、結婚した夫婦に比べて入居審査が通らない可能性が高くなります。
審査が通りにくい理由としてはまず、2人が別れてしまい家賃が支払われなくなる可能性があるためです。
また支払いができずに退去してしまう可能性も、懸念しています。
ほかには同棲カップルの生活マナーを不安に思っており、断られるといったパターンもあるようです。
このように審査が通りにくい面はありますが、その物件の家賃を支払える収入があり、身なりや態度もしっかりした人の場合、2人が結婚していないことを理由に断られることは少ないでしょう。
それでも不安な方のために、次に審査を通りやすくするための方法について、ご紹介していきます。
1つ目に、同棲相手にも「連帯保証人」になってもらう方法です。
賃貸契約の連帯保証人は自分の両親や兄弟などに頼み、それら家族の連帯保証人にプラスして、同棲相手も連帯保証人として立て、合計2名にします。
それにより大家さんも安心するので、入居審査が通りやすくなるのです。
2つ目に大家さんを安心させるため、契約者をカップル2人の連名にして、どちらも賃借人としての責任を負う方法です。
さらに連帯保証人には両方の親などの親族についてもらうと、両家公認であるとわかり、信用が高まるでしょう。
3つ目に、保証会社に加入する方法です。
通常、連帯保証人が立てられる場合には保証会社を使う必要はありませんが、保証会社に加入すると安心感が増し、審査が通りやすい場合もあります。
4つ目に不動産会社の担当者に対して、誠意を示すことです。
不動産会社の担当者に対して、2人の収入のほか貯金額も伝えるなど、万が一別れたり一方の収入が途絶えたりした場合にも、引越しまでの家賃は十分に払えることをアピールします。
誠意が伝われば、担当者の多くは2人の味方となり、大家さんとの間を橋渡ししてくれるはずです。
まとめ
賃貸物件で同棲する際の審査などについてご紹介しました。
無事に新しい暮らしをスタートできるよう、2人でよく話し合っておきましょう。
