賃貸物件は、あくまで自分の所有物ではなく他人の所有物のため、退去する際にはもとの状態に戻す原状回復の義務があります。
しかし、部屋の通気性や掃除の頻度によっては、フローリングにカビが生えてしまい、退去時に焦ることもあるでしょう。
そこでここでは、賃貸物件のフローリングにカビが生えた際の掃除方法や、カビが生えたまま退去する場合の費用、万が一傷をつけてしまった際の対応について解説します。
賃貸物件のフローリングにカビが生えた場合の掃除方法
フローリングにカビを発見した場合、まずは窓を開けてしっかりと室内の換気をしながら作業をおこないます。
カビ掃除は、掃除機を利用すると胞子が室内に広がってしまうため、拭き取り作業がメインです。
まず、濡らした布でフローリングのカビを水拭きします。
その後、消毒用エタノールまたはアルコールと水を8対2の割合で薄め、カビに吹き付けたらしっかりと乾いた布で拭き取りましょう。
フローリングの溝に残っているカビは、歯ブラシや爪楊枝を使うときれいに取れておすすめです。
カビを除去した後は、今後カビが生えにくいように防カビワックスを塗ると安心ですが、必ず大家さんの許可を取ってからおこないましょう。
賃貸物件のフローリングにカビが生えたままの場合退去費用は？
通常、普通に生活している中で起きた経年劣化や損耗に関する修繕費は家賃に含まれているため、退去時に別途請求されることはありません。
しかし、フローリングにカビが生えたまま賃貸物件を退去する場合、入居者が掃除を怠りカビを放置したことでフローリングの張り替えが必要になると、張り替え費用を別途請求されます。
フローリングの張り替え費用の相場は、6畳で10万～15万円が相場です。
そうならないよう、カビを見つけたら放置せずにしっかり掃除しましょう。
賃貸物件のフローリングのカビ掃除で傷がついた場合どうなる？
カビ掃除といえども、フローリングに傷をつけてしまった場合は、退去時に原状回復しなければなりません。
傷の具合にもよりますが、フローリングの張り替えが必要なほど大きな傷をつけてしまった場合は、退去時に張り替え費用を請求される可能性があります。
いずれにしても、他人の所有物を借りているということを忘れずに、何事も丁寧に扱うことが大切です。
まとめ
賃貸物件のフローリングにカビが生えた場合、そのまま退去すると修繕費用を請求される可能性があります。
そのため、カビが生えないよう日頃から換気や掃除を心掛け、万が一カビが生えた場合には、消毒用エタノールを利用して掃除しましょう。
賃貸物件の退去を検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
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