賃貸物件で電気トラブルが起こった場合、どう対処して良いのか分からないといった方は少なくありません。
昔とは違い現在は、自然災害以外で停電が発生することはほとんどありませんが、たまに起こるからこそパニックになってしまうわけです。
では、電気トラブルが実際に起こった際の対処法、またオートロックの場合どうなるのかなどについて解説していきます。
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賃貸物件で起こる電気トラブルの原因について
賃貸物件で多い電気トラブルとして電気がつかなくなるといったものがありますが、この原因としてまず考えられるのが、自然災害や工事によるものです。
たとえば台風や落雷によって電線が断線するなど、電力の供給網が遮断されたり、電線工事で電力の供給がストップしたりするケースがあります。
次は電気の使いすぎによるもので、賃貸物件にはあらかじめ契約に応じたアンペア数が設定されているため、それを超えてしまうとブレーカーが落ちて電気が止まります。
また本来流れるべきルートを外れて、電気が流れだしている状態、つまり漏電による電気トラブルもあり、この場合は感電の危険性もあるためとくに注意が必要です。
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賃貸物件で電気トラブルがあった際の対処法
まずその賃貸物件全体が停電した場合ですが、周りを見て自分がいる建物だけが停電しているのであれば管理人（管理会社）に連絡して対応してもらいましょう。
逆に自分がいる部屋だけに電気トラブルがあれば、ブレーカーを見てメインのブレーカーが落ちているかどうかを確認する必要があります。
もし、メインのブレーカーが落ちていれば、落ちる直前に使っていた電気器具に問題があるため、その電源を切り、ブレーカーを戻してください。
ただそのときブレーカーを戻しても、またすぐに落ちるのであれば、先述のようにアンペア数の問題が考えられるため、電力会社の請求書などでのアンペア数の確認が必要です。
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オートロックの賃貸物件で電気トラブルがあったらどうなるのか
停電などでオートロックが作動しなくなるケースでは、手動での解錠か直前の状態が保持されるか、そのオートロックの種類によって対応が異なります。
賃貸物件のオートロックのほとんどが手動で解錠できるタイプであるため、そのまま手動で開閉すれば良いのですが、施錠も手動でおこなう必要があります。
直前の状態が保持されるタイプのものは、施錠時に停電すると部屋に入れなくなる可能性もあるため、非常用のキーを携帯しておくなどして対応してください。
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まとめ
賃貸物件で電気トラブルがあれば、まずはブレーカーを確認して、どこに異常があるのかを探さなければいけません。
異常がない場合は自然災害や工事などが原因と考えられ、復旧作業が終われば元通り使用可能となります。
またオートロックの場合は、とくに施錠については忘れずにおこなうようにうることが大切です。
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