一人暮らしを始めるときに、賃貸物件の鍵交換について悩む方は多いと思います。
出来るだけ初期費用をおさえたいけれど、鍵交換って本当に必要なの？と思う方もいるでしょう。
今回は、そんな鍵交換について多くの人が気になる部分をわかりやすくまとめましたので、ご参考になればと思います。
賃貸の鍵交換が必要な理由
賃貸の鍵交換は、一般的に入居前に入居する人が費用を負担して行うことが多いです。
しかし、引っ越しは何かとお金がかかってしまうので、出来ることなら出費を抑えたいですよね。
この自己負担で行う鍵交換は必ず行わなければならないのでしょうか？
結論から申し上げると、鍵交換をすること自体は強制ではありません。
だから、大家さんや不動産会社にもよりますが、しないという選択肢もあります。
けれども、防犯上の観点から考えると、鍵交換は費用がかかっても行うことをお勧めします。
原則として、賃貸を退去する際には部屋の鍵を返さなければなりません。
しかし、前の住人やその住人の知人が鍵を複製していたとしたら、自分が新しく入居する部屋の鍵と同じものを他人が持っているということになります。
鍵交換を怠って何か事件に巻き込まれることになった場合、きっと後悔するでしょう。
このような理由から、強制力はないものの、防犯上の観点より鍵交換することをお勧めします。
賃貸の鍵交換にかかる費用
鍵交換にかかる費用について気になる方もたくさんいらっしゃるでしょう。
大家さんや不動産会社によって違いは多少ありますが、一般的なアパートやマンションの場合15,000円ほどです。
しかし、オートロック付きの高機能なドアの場合はこの費用が高くなる傾向にあります。
この場合は、20,000円から40,000円が初期の鍵交換にかかると考えておきましょう。
鍵交換の費用は、不動産会社から提示される初期費用に含まれていることが多いです。
初期費用を抑えようと、自分で安い業者を探して鍵交換を行おうと考える方もいるかもしれません。
しかし、大家さんや不動産会社に承諾を得られればそれでいいのですが、鍵の交換後に複雑な鍵の場合はうまく回らなくなるなどの不具合が起きることもあります。
このような点も頭に入れた上で、まずは大家さんや不動産会社に相談してみて下さい。
まとめ
賃貸の鍵交換は必ず必要というわけではないのですが、防犯上行った方が良いです。
費用はかかりますが、安心・安全な生活を送るために必要な経費として割り切りましょう
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