賃貸物件は、一人暮らし、ファミリー世帯、若者、シニア層など、さまざまな人が暮らしています。
生活サイクルが多様であるため、ちょっとした物音が、騒音トラブルに発展することがあります。
そこで、賃貸物件で起こりがちな騒音トラブルの原因や、それを回避するための対策を解説します。
賃貸物件の騒音トラブルの原因
賃貸物件で騒音トラブルになりやすい原因のひとつが足音です。
とくに、体が大きな男性や、遊び盛りの子どもがいると、足音が大きくなりがちです。
足音は、本人は気にしていなくても、床を伝わって下の部屋に響いており、騒音と感じられているかもしれません。
ドアを開けたり閉めたりする音も、賃貸物件の騒音トラブルの原因として目立ちします。
自分では普通にドアを開け閉めしていると思っても、「バタン」という音が響きわたっていることがあります。
とくに家族の人数が多いと、ドアを開け閉めする回数が増えるので、耳障りに感じられます。
壁が薄い賃貸物件の場合、ちょっとした話声が問題視されることも。
子どもが言うことを聞かないので大声で注意をしたら、その声に対してクレームが入るケースもあります。
家電の音は、生活サイクルの違いから、騒音トラブルになりやすい傾向があります。
仕事で帰りが遅い人は、夜中に洗濯機をまわす、掃除機をかけることが増えます。
また、深夜にテレビを観る習慣がある人もいるでしょう。
とくに、小さな子どもがいる家庭では、夜中に目を覚ましてしまうことを嫌います。
洗濯機や掃除機、テレビの音が気になり、苦情が入ることも少なくありません。
賃貸物件の騒音トラブルの対策
賃貸物件は、住民の入れ替わりが多いため、日ごろから意識して対策を立てることが大切です。
足音や話し声、ドアの開け閉めのような生活音は、自分の行動パターンを変えることで改善を目指しましょう。
スリッパをはく、ドアはゆっくり開け閉めするなど、ちょっとした工夫で音の発生が抑えられます。
音が伝わりやすい床にカーペットを敷く、ドアをストッパーで止めて開閉の回数を減らすことも、騒音対策として有効です。
子どもを叱るなど、大きな声を出すときは、窓を閉めることで対策になるでしょう。
洗濯機、掃除機、テレビなどの家電の音は、配置を工夫することで防音できます。
音を伝わりにくくするため、隣の部屋とのあいだの壁に家具を置くことも一案です。
テレビのうしろに家具を入れるだけで、音が伝わりにくくなります。
洗濯機や掃除機は、サイレントモードが搭載されているものを使い、深夜の使用は避けたほうが安心です。
まとめ
賃貸物件の住民が発する物音が気になったとしても、自分で解決しようとすることはやめましょう。
騒音を指摘したことで、人間関係が悪くなり、さらなるトラブルに巻き込まれることがあります。
物音が気になるときは、賃貸住宅を管理している不動産会社に相談し、必要に応じて対応してもらいましょう。
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