近年、働き方のバリエーションが豊富になり、SOHOが注目を浴びています。
とくに、在宅で働いている方は、SOHOが気になることも多いのではないでしょうか。
そこで今回は、賃貸物件へお住まいを検討している方やすでにお住まいの方に向けて、今話題のSOHOとはどのような物件であるのか解説します。
SOHOとはどのような物件？オフィスや自宅との違いとは？
SOHOとは「Small Office Home Office」の略であり、小さなオフィスと自宅が一体化したワークスタイルやその仕事場自体のことを指します。
とくに、顧客とは主にメールや電話で連絡を取り、来客は少ないという方にはぴったりな形です。
ただし、賃貸物件を借りる際は、自宅として借りるかオフィス用として借りるかで、契約の種類・税金・保険に違いがあることに注意が必要です。
SOHOはあくまでご自宅として賃貸物件を借りることになるので、オフィス用として借りていると見なされないようにしなくてはなりません。
オフィス用の賃貸物件と違い、不特定多数の方が出入りしたり、看板を出したりはできないのです。
また、SOHOは、自宅とオフィスが同じ空間にあるため、間取りの選び方にも違いがあります。
来客時などに生活感が丸出しにならないように、仕事とプライベートの空間をしっかり仕切ることが可能な賃貸物件を選ぶようにしましょう。
玄関から直接オフィススペースに向かえて、トイレに行く際に脱衣場を通らずに済む間取りがおすすめです。
SOHO対応の賃貸物件を借りるメリットとは？
SOHOとして利用できる賃貸物件のメリットは、オフィス用物件と違い、そこで寝泊まりができることです。
自宅がそのままオフィスになっているので、通勤にかかっていた時間も仕事へ回せ、交通費の節約にもつながります。
満員電車での通勤にストレスを感じる方や人混みを避けたい方にとっても、最適な物件と言っても良いでしょう。
働く時間の制限もなくなるので、比較的自由度の高い働き方ができます。
もちろん、オフィス用の賃貸物件と比較すると賃料や初期費用が安いことも、メリットの1つです。
まだ、事業を立ち上げたばかりで資金に不安があるというような方でも、安心して借りられるのではないでしょうか。
ただし、オフィス用の物件ではないので、不特定多数の方が訪れたり、大きな荷物の搬入が頻繁にあったりするような仕事には向いていません。
そうは言っても、特定の来客がたまにあるくらいならば、それほど問題ないでしょう。
まとめ
SOHOとは、お住まいとオフィスが一体となったワークスタイル、またはそのような仕事場のことです。
顧客との連絡はメールや電話で、来客が少ない方にはとくに向いていると言って良いでしょう。
居住用として賃貸物件を借りられるため、家賃や初期費用を抑えられ、通勤の必要がなくなることがメリットです。
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