音楽学校に通われている方、趣味でピアノやバイオリンなどを演奏する方は賃貸物件を選ぶ際に大変苦労されるかと思います。
特に住宅などが密集している地域において、騒音に関するご近所トラブルは避けては通れません。
そのような問題を防ぐために、演奏者におすすめの賃貸物件の特徴や防音グッズを使った防音対策を紹介します。
楽器演奏者におすすめの防音対策賃貸物件の特徴
自宅でも楽器の練習をしたい、思いっきり演奏したい、そのような方は基本的に「楽器演奏可」「完全防音」と言った対策が取られている物件をまず探されるでしょう。
しかし、防音対策が取られている賃貸物件にはいくつかの種類があり、自分に最適な部屋を選ぶことが重要です。
ポイント1：完全防音
物件情報に「完全防音」、「防音設備有」と言った表記がある部屋は、その名の通り防音仕様になっています。
壁や窓、天井、床そのものが音を防ぐための加工がされているため、これらの物件においては演奏することで近所に迷惑がかかる心配はありません。
しかし一方で、一般的な部屋よりも家賃や管理費などの相場が高いケースが多いので、予算について慎重に考える必要があります。
ポイント2：楽器可
「楽器可」「楽器の演奏可」などの表記がある物件の場合、必ずしも防音加工が施されているとは限りません。
そのため、演奏する際には物件ごとの規則や規程を事前に把握しておく必要があります。
たとえば、「朝10時から夜8時まで」と言った演奏できる時間が限られている場合や、「ピアノ、バイオリンは可、ドラムや太鼓は不可」など、演奏できるものが決められているケースもあります。
防音性能が高い物件の特徴
以上の2種類の物件に加え、「楽器相談可」という物件も演奏者におすすめです。
この場合、演奏する楽器の種類や時間帯、ルール全般に関して大家さんや不動産会社と事前に協議をした上で借りることになります。
このような物件を選ぶ際には、近隣住民に迷惑をかけないためにも防音性能が高い物件の特徴を押さえておくことが重要です。
具体的な特徴として、鉄骨鉄筋コンクリート造や鉄筋コンクリート造である、二重窓、二重サッシになっている、壁が厚い、また築年数が浅い物件は比較的防音性能が高い傾向にあります。
防音グッズを使った賃貸物件の楽器の音漏れ防音対策
防音物件に該当しない、もしくは防音性能を高めたい場合には防音グッズを使うことで部屋の防音対策をすることも可能です。
たとえば、壁や窓に直接貼るタイプの防音シートや板、防音カーテンやマットなどはネットショップやホームセンターなどで簡単に手に入るため、自分一人で対策をする際に大変役立つでしょう。
