就職や進学、結婚などさまざまな理由で、これから賃貸に住むためにお探しの方もいると思います。
住むなら最上階が良いと、何となく考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回は、賃貸の最上階に住むメリットや注意点など、詳しくご紹介します。
賃貸の最上階に住むメリット
場所や環境にもよりますが、大抵の場所で共通しているメリットをご紹介します。
上階の騒音に悩まされず静かに過ごせる
上階がないので上からの騒音がなく、他人の生活音が気になりにくいため快適に過ごせます。
家にいる時間が長ければ長いほど、気になる騒音問題に悩まされない点は魅力でしょう。
日当たりや風通しが良い
階数や周りの建物にもよりますが、大抵日当たりや風通しがよく気持ちよく過ごせます。
天気の良い日は洗濯物の乾きが早いのもうれしいポイントです。
見晴らしがよく眺めが良い
場所や周りの建物にもよりますが、同じマンションの下の階に比べると見晴らしがよく、景色を楽しめる点もおすすめです。
外を見たときに密集しているように感じず、解放感を得られるのも人気のひとつです。
防犯面やプライバシーの面で安心
どこに住んでいても防犯対策は必要ですが、最上階だと侵入や洗濯物が盗まれるなどの心配も少なく安心です。
また、下の階に比べると部屋を覗かれる可能性も低いため、プライバシーの面でも安心できるでしょう。
賃貸の最上階に住む際の注意点
最上階に住むメリットが多い反面、もちろん注意点もあります。
夏場がとくに暑い
日差しを遮る建物などが周りにあまりなく、直射日光を浴び続けるため、夏場は部屋の温度がとくに高くなります。
場所によっては冬場も寒く感じられるため、1年を通してエアコンをかける時間が長くなり、通常よりも光熱費も高くなる恐れがあるでしょう。
エレベーターの問題
エレベーターがついているマンションでも、上階であればあるほどエレベーターを待つ時間が長くなります。
朝の急いでいる時間帯や人の出入りが重なる時間帯は、なかなか来ず辛い場面もあるでしょう。
また、そこまで階数がないマンションはエレベーターがついていない場合もあるため注意が必要です。
家賃が高い場合がある
環境におけるさまざまな点を加味して、階数が上がれば上がるほど家賃を高く設定している物件もあります。
1か月で考えると、少しの値段差でも数年住むと大きな金額差が生まれるため、よく検討する必要があるでしょう。
