これから賃貸物件を契約するにあたって「保証会社の審査に落ちるのでは」と不安に思われていませんか？
保証会社の審査に落ちる理由、対処法を知っておけば、落ちてしまったときも冷静に適切な対処ができます。
そこで今回は、保証会社の審査について、賃貸の保証会社とはそもそも何か、から解説します。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
鶴見区の賃貸物件一覧へ進む
賃貸の保証会社とは？
賃貸の保証会社とは、利用料金と引き換えに、万が一のときの家賃や共益費、管理費、原状回復費用、違約金、荷物の撤去費用などを保証してくれる会社のことです。
賃貸の保証会社を利用すれば、連帯保証人を立てずとも賃貸借契約が結べるうえ、入居審査にもとおりやすくなります。
以前は連帯保証人を立てるのが主流でしたが、2020年の民放改正をきっかけにそれが難しくなり、代わって保証会社が活躍するようになりました。
▼この記事も読まれています
新卒でまだ収入がないのに賃貸契約は審査に通るのか？
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
鶴見区の賃貸物件一覧へ進む
保証会社の審査に落ちる理由
保証会社の審査に落ちる理由としては、以下のようなものが考えられます。
●家賃やクレジットカードなどの滞納経験がある
●現在借金をしている
●収入と比較して家賃が高い
●職業や収入が不安定
●保証会社に対する態度が問題視された
滞納経験や借金などの他、収入に問題があるケースが想定されます。
また、人柄が審査に影響する可能性もあると言われています。
▼この記事も読まれています
賃貸マンションにPC造はおすすめ！？PC造について解説します
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
鶴見区の賃貸物件一覧へ進む
賃貸の保証会社の審査に落ちたときの対処法
賃貸の保証会社の審査に落ちたときは、なぜ落ちたのかを推測し、対策を立てましょう。
家賃やクレジットカードの滞納履歴、現在の借金は、今すぐの改善は見込めません。
地道に将来的な状況改善を目指す、あるいは、会社や親族に契約者を変える必要があります。
一方、収入に問題があるケースは、改善の見込みがあります。
たとえば、追加でボーナスや副業の収入を証明すれば、審査にとおる可能性を上げられるでしょう。
いずれにおいても、まずは不動産会社に相談することをおすすめします。
話しにくいと感じる内容もあるでしょうが、不動産会社は過去にも似たような経験を重ねています。
素直に相談すれば、専門家の観点から適切なアドバイスが受けられるでしょう。
▼この記事も読まれています
手取り10万円で一人暮らしできる？平均年収や家賃と生活費の目安をご紹介
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
鶴見区の賃貸物件一覧へ進む
まとめ
賃貸の保証会社とは、利用料金と引き換えに、滞納時の家賃などを保証してくれる会社のことです。
クレジットカードの滞納経験や借金がある、あるいは収入に問題があると、審査に落ちる可能性が高まります。
審査に落ちたときは、不動産会社に素直に相談し、推測される理由に応じて、契約者の変更や追加の収入証明など、適切な対処を考えましょう。
横浜市・鶴見区の賃貸・不動産管理は株式会社依田不動産へ。
上記エリアでお部屋探しをするなら、お気軽に弊社までお問い合わせください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
鶴見区の賃貸物件一覧へ進む
