賃貸物件でお部屋を借りたいけれど、年収400万円の場合どのぐらいの家賃が目安になるのでしょうか。
生活のレベルに合っていないお部屋を借りてしまうと、毎月の生活が苦しくなってしまうので、適正な価格を把握しておくのが大切です。
そこで、こちらでは年収400万円の毎月の手取り額はいくらなのか、適している家賃目安や生活レベルについて解説します。
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適正家賃がわかる年収400万円の手取り額
まず適正家賃を知るためには、年収400万円の手取り額の算出が必要です。
年収はすべて手元に残るわけではなく、そこから保険料や税金などが差し引かれています。
保険料と税金が約20％になるので、年収の80％を12か月で割ると毎月の手取り額の目安が算出可能です。
ボーナスがある場合とない場合によっても多少の差がありますが、まずボーナスがない場合は「400万円×0.8÷12か月＝約26万円」になります。
これに対してボーナスがある場合にはボーナス分を差し引かなくてはなりません。
ボーナスが月給の1か月分を夏と冬の2回支給されるとして、「400万円×0.8÷（12か月＋2か月）＝約22万円」です。
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年収400万円の家賃目安とは
月収の3分の1が目安になるといわれているので、毎月の手取り額によって大きく変わります。
ボーナスがない場合、毎月約26万円の収入となるので3割では7.8万円です。
ボーナスがある場合は、毎月約22万円の収入なので、その3割では6.6万円になり、約1万円の差があります。
しかし、その方のライフスタイルによって食費や交際費にかける金額に差が出たり、住むエリアにこだわりがある場合には目安どおりにはなりません。
ライフスタイルや活動エリアなどをしっかり考えて、負担がかからないような金額の部屋を選びましょう。
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年収400万円の家賃を含めた生活レベルとは
暮らしていく人数によっても大きく変わるので、今回は一人暮らしと二人暮らしを例にとって見ていきましょう。
収入はボーナスの有無を関係なく平均値の24万円と仮定して、家賃はその3割である7.2万円だとします。
一人暮らしであれば食費に4万円、水道光熱費や通信費などに1万円程度、交際費に2万円を充てても4万円程度貯金できる見通しです。
これが二人暮らしになると食費や水道光熱費、通信費などが5千円ぐらいずつ上がっていきます。
交際費や娯楽費は個人差が大きなポイントですが、貯金額は2万円程度と一人暮らしよりも少なくなってしまうでしょう。
どこに重点を置きたいかによって、家賃を下げたり、食費や娯楽費を抑えたり、それぞれの生活に合った節約が必要です。
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まとめ
年収400万円は毎月の手取り額が22万円から26万円ぐらいにあると考えられるので、家賃相場は3割の6〜7万円です。
住むエリアやこだわる部分によって生活レベルにも違いが出てくるので、ライフスタイルに合わせたお部屋探しをしましょう。
横浜市・鶴見区の賃貸・不動産管理は依田不動産へ。
上記エリアでお部屋探しをするなら、お気軽に弊社までお問い合わせください。
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