賃貸物件でピアノを演奏したいとき、どんな点に気を付けるべきなのか、そもそも演奏しても良いのか？と疑問に感じていませんか？
大きな音が発生する楽器の演奏は、周辺住人とのトラブルの火種になりがちです。
今回は、賃貸物件でピアノを弾いても良いのか、トラブルを防ぐためにはどんな防音対策が必要なのかを解説します。
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賃貸物件でピアノを弾いても良い？
賃貸物件において、ピアノ演奏の可否は管理規約に記されています。
まずは契約書の内容を確認し、ピアノをはじめとした楽器の演奏が可能かどうかを調べましょう。
一般的に、ピアノを演奏しても良いとする賃貸物件は限られています。
楽器の音は、周辺に住む方にとっては無駄な騒音であり、それが原因で住人同士のトラブルになりやすいためです。
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賃貸物件でありがちなピアノにまつわるトラブル
賃貸物件でありがちな、ピアノの演奏にまつわるトラブルは「演奏音が響く」「ペダルを踏む音や振動が伝わる」「部屋の床や壁に傷がつく」などです。
周辺の迷惑になる可能性がある騒音には、ピアノの音色だけでなく、鍵盤を叩く音やペダルを踏む音、その振動も含まれています。
ヘッドホンを装着して弾く場合にも、物音や振動が他の部屋に伝わらないように工夫をしなければなりません。
また、ピアノは重く大型な楽器であるため、設置時などに床や壁に傷をつけてしまうリスクにも注意が必要です。
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賃貸物件でピアノを弾く場合の防音対策
賃貸物件でピアノを弾く場合は、演奏が可能とされる物件でも防音対策に注力しましょう。
「簡易防音グッズを使用する」「壁から15センチほど離してピアノを設置する」「ヘッドホンを装着する」などの方法があります。
ピアノの背面や部屋の壁、床に吸音材を貼り付けると、物を経由して外部に伝わる音や振動を軽減できます。
壁にぴったりと沿わせるのではなく、少し距離を空けて設置することも重要です。
また、ヘッドホンを装着する方法は電子ピアノ限定と思われがちですが、通常のピアノも、消音ユニットを取り付ければヘッドホンを使えます。
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まとめ
多くの賃貸物件では、住人同士のトラブルを防ぐため、ピアノをはじめとした楽器の演奏は禁止されています。
ピアノの音色だけでなく、鍵盤を叩く音や、ペダルを踏むときの音・振動なども、意外と周囲に響いてしまうものです。
楽器の演奏が可能な物件でピアノを弾く場合も、防音グッズを導入したり、ヘッドホンを装着したりといった防音対策を忘れないでください。
横浜市・鶴見区の賃貸・不動産管理は株式会社依田不動産へ。
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