これから住む家を探している場合、家に関する条件とあわせて重要なのがどのエリアに住むのか決める点です。
実際に暮らし始めてからの生活が便利で理想的な街を選べるよう、家探しと同時に住みたいエリアを決めるのをおすすめします。
今回の記事では家探しの際に住む場所の決め方で大切なポイントと、ファミリー層が重視したい点、エリアの特性の調べ方について解説しましょう。
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住む場所の決め方について重要なポイントを解説
住む場所の決め方の重要なポイント1つ目は交通アクセスで、とくに通勤や通学に電車やバスを利用する方はしっかり確認したいところです。
駅まで歩いて行けるか、徒歩では遠い場合にバスを利用できるか、実際にシミュレーションしてみましょう。
また、夜道をチェックするのがポイント2つ目で、人通りの少ない寂しい道や治安が悪そうな一画があるエリアは避けたほうが無難です。
3つ目のポイントはハザードマップの確認で、大雨や台風時の水害など災害が起きた場合のリスクについて調べておくのをおすすめします。
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住む場所の決め方でファミリー層の場合について解説
ファミリー層が住まい探しをする場合は、住む場所の決め方にさらに気を配る必要があります。
まず、周辺施設のチェックは欠かせないポイントで、子連れで買い物に行けるような商業施設があるか、急な病気の際に行ける病院があるか確認しましょう。
また、家と学校の距離が離れすぎていないか、安心して学校まで通える通学路があるかも要チェックです。
次に、街ぐるみで育児支援への手厚い取り組みがあるかどうかでも育児のしやすさに違いが出てくるため、前もって調べておきたい点です。
最後に、共働き世帯で小さな子どもがいるファミリー層では保育園が必須ですが、保育激戦区のエリアでは希望する保育園に入れない可能性がある点に注意しましょう。
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住む場所の決め方において引っ越し先の特性の調べ方
住む場所の決め方を押さえたうえでもうひとつ、引っ越し先にどのような特性があるのかも知っておきたい点です。
調べ方の1つ目は実際に街を歩いて治安や危険性の有無を自分の目で見る方法で、できれば昼間だけでなく、夕方や夜の時間帯にもチェックしましょう。
また、ファミリー層で子どもがいる場合はとくに、交通量が多い道や交通事故が起きやすい交差点を確認するのが2つ目の調べ方です。
調べ方の3つ目は子どもが気軽に遊びに行けるような公園が家の近くにあるかどうかで、雨の日も遊べるよう児童館などがあるとさらに安心です。
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まとめ
住む場所の決め方は交通アクセスや治安の良さ、ハザードマップによる災害リスクについてチェックします。
ファミリー層ではさらに細かく街を見ておく必要があり、周辺施設や育児への街の取り組み、保育園の入りやすさなども確認しておきましょう。
引っ越し先となる街を実際に歩いて各ポイントを自分の目で見るのも大切です。
横浜市・鶴見区の賃貸・不動産管理は株式会社依田不動産へ。
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