子どもが生まれて家族が増えると、成長が楽しみな反面、子育てへの不安を感じるかもしれません。
賃貸物件によっては、契約書において、出産後には退去するよう記載されている場合があるのをご存じでしょうか。
この記事では、子どもが生まれたときの報告先のほか、退去しなければならないのかや主産後の対策などもご説明するので、賃貸物件を探している方はお役立てください。
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賃貸物件では子どもが生まれたときに報告が必要
賃貸物件を契約するときには、居住人数や居住者の名前を登録することが一般的です。
これと同様に、子どもが生まれたときには新しい居住者が増えるため、管理会社へ報告する義務があります。
なお、管理会社へ報告するときには、大家さんへも報告すべきか確認してください。
大家さんは近所に住んでいるケースが多いものです。
そう考えると、その後において何度も顔を合わせると想定されるため、出産の機会に挨拶しておくと安心できるでしょう。
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出産すると退去と契約書で規定されている賃貸物件の場合
大家さんによっては、子どもの泣き声が近隣トラブルの原因にならないよう、契約書において出産後には退去と特約として定めている場合があります。
しかし、この条件は公的秩序に反するため、裁判などでは無効と判断される可能性が高いでしょう。
出産は、人間が生きていくうえで自然な出来事の1つであり、その排除を目的とする特約は公序良俗や常識に反するとして一般的に認められません。
なお、これはシングルマザーであっても同様です。
ただし、ワンルームの場合には部屋の広さの点でも住み続けるのは難しく、子どもの成長とともに退去する必要があるでしょう。
このため、引っ越し費用として立ち退き料を払ってもらえるよう大家さんに交渉し、その間に次の物件を探してみてはいかがでしょうか。
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賃貸物件に住んでいる場合に子どもが生まれたら必要になる対策
幼いときの泣き声は、騒音問題を引き起こす原因になってしまうでしょう。
これには、泣いているときはドアや窓を閉めきるほか、ベビーベッドを隣室や窓から離れた場所に置く、隣室に面した壁に背の高い家具を設置するなどの対策が考えられます。
しかし、気を使う生活が辛く感じる場合には、泣き声を気にしなくて済む物件に引っ越すのが得策でしょう。
また、自分で動けるようになると、クレヨンなどで床や壁に落書きをしたり、クロスをはがしたりする可能性も考えられます。
床にはコルクマットを敷き、壁に落書き用のスペースを作る方法もありますが、目を離したすきに思いもよらない行動をするのが子どもの特徴です。
やってしまったことを叱るより、ある程度の時期に専門業者に修繕してもらうほうが良いかもしれません。
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まとめ
出産を理由に退去を命じるのは公的秩序に反するため認められませんが、騒音トラブルなどを発生させる可能性があるのは事実です。
周囲に子どもがいない賃貸物件の場合には、気を使わなければならないため、子どもが生まれたら思い切って子育て用の物件への引っ越しを検討してみましょう。
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