賃貸物件には、「避難はしご」が設置されていますが、使い方が分からないという方も少なくないかと思います。
ただ、「避難はしご」の用途や使い方を知っていれば、万が一災害が発生した場合でも、安全に避難することができるでしょう。
今回は、賃貸物件にある「避難はしご」の種類や設置基準に加え、使い方もご紹介していきます。
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避難はしごにはどんな種類がある？
そもそも避難はしごとは、災害で玄関から出られなくなったり、階段やエレベーターが使用できなくなったりしたときのために設置されているものです。
その避難はしごには種類があり、主に「固定はしご」「立てかけはしご」「吊り下げはしご」の3つに分けられます。
固定はしごは建物自体に固定されており、常に使用ができる状態になっているものと、使用時にはしごの形に変えられるものがあります。
立てかけはしごは、文字どおり、建物に立てかけて使用するはしごです。
普段は収納されているため、緊急時に設置場所から持ち出してきて上階にかけて使用します。
吊り下げはしごは、上階から下階へ吊り下げて使用するはしごのことを指します。
吊り下げはしごは、構造によってさまざまな仕様がありますが、どの種類もバルコニーの床下に収納されていることが一般的です。
なかでも、「ハッチ用吊り下げはしご」はマンションに備え付けられていることが多いです。
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賃貸物件にある避難はしごの基準とは
避難器具に関する設置基準が消防法によって定められており、はしごも避難器具の一つに該当します。
その消防法のなかでも細かく基準が定められているため、建物の収容人数・用途などによって使用できる避難器具が分けられています。
たとえば、学校や病院は「地上または2階以上」、工場や倉庫などの作業場は「地上または3階以上の窓がない階」などです。
また、避難はしごの不具合がないかを確認するため、点検資格者による年1回の定期点検が義務付けられています。
なお、消防法では、避難器具の設置に関する緩和や設置免除の規定なども定められています。
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賃貸物件に設置された避難はしごの使い方
賃貸物件に設置されていることが多い「吊り下げ式はしご」の使い方を紹介していきます。
吊り下げ式はしごはバルコニーの床下に収納されているため、まずはふたを開けます。
ただ、ふたにはロックがかかっているため、5cm程度開けた状態でロックを外せる場所を探し、解除しましょう。
そのあと、必ずふたが固定されるところまで開き、はしごを降ろす手順に入ります。
はしごにはストッパーがかかっているため、手や足で押してはしごを下に降ろします。
その際は、必ず下の階に人がいないかを確認するようにしましょう。
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まとめ
避難はしごの種類は主に「固定はしご」「立てかけはしご」「吊り下げはしご」の3つに分かれています。
はしごの設置には設置基準が定められており、建物や収容人数用途によって設置内容が変わります。
使い方は至って難しい工程ではありませんが、実際に緊急事態が起こる前に使い方を知っておくと良いでしょう。
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